Perito para fachada y cubierta en Cádiz

Si un vehículo golpea la fachada del edificio, quien debe pagar es el seguro de ese vehículo. Para que lo haga bien, la comunidad necesita una valoración completa: no solo la pieza rota, también lo que hay alrededor y lo necesario para repararla. Un perito independiente la prepara y la firma.

Un edificio de Jerez de la Frontera en una calle estrecha. Un camión de reparto, al dar marcha atrás para salir, engancha con la caja el voladizo que cubre el portal. Arranca parte del canto, rompe el falso techo del voladizo y deja grietas en el aplacado de la fachada junto a la puerta. El conductor deja sus datos y los de la empresa, y hace fotos con el móvil.

El seguro del camión manda un perito, que valora el canto del voladizo. El aplacado agrietado, la iluminación del portal que dejó de funcionar y el andamio para reparar no aparecen.

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Cuando el daño lo causa un vehículo

La comunidad es aquí un tercero perjudicado: no tiene nada que ver con el accidente. Por eso reclama directamente al seguro del vehículo que causó el daño. Lo que conviene saber:

Los datos del vehículo y de su seguro son lo primero. Si el conductor no los dejó, una denuncia o un atestado ayudan.
El seguro del vehículo debe responder con una oferta o una respuesta motivada en el plazo de tres meses desde que recibe la reclamación, según el Real Decreto Legislativo 8/2004, artículo 7.
La comunidad también puede tirar de su propio seguro, si lo cubre, y que después reclame él al del vehículo.

Qué falta en la valoración del seguro del vehículo

Cuando paga el seguro del otro, su perito trabaja para ese seguro. Por eso el informe de la comunidad revisa lo que suele quedarse fuera:

Los daños secundarios: grietas en el aplacado, juntas abiertas, piezas descolgadas.
La iluminación, el portero automático o el buzón afectados por el golpe.
Los medios para reparar: andamio o plataforma, permiso de ocupación de la acera.
La reposición con materiales iguales, para que la fachada no quede con parches.
Las medidas provisionales: apuntalar o retirar piezas sueltas.

Ten a mano

Los datos del conductor, del vehículo y de su seguro.
La denuncia o el atestado, si lo hay.
Las fotos del golpe, también las que hizo el conductor si las compartió.
Los presupuestos de reparación.
La oferta o la respuesta del seguro del vehículo.

Comunidades de la provincia de Cádiz

En la provincia de Cádiz hay 64.838 empresas con sede, según el DIRCE del INE a 1 de enero de 2025. Jerez de la Frontera tiene 213.634 habitantes y Algeciras 126.589, según el Padrón del INE de la misma fecha. Trabajamos a distancia y, si hace falta, va un colaborador de la zona.

Preguntas frecuentes

El conductor se fue sin dejar datos. ¿Qué hacemos? Denuncia, testigos y cámaras cercanas, si las hay. Si no aparece el responsable, queda el seguro de la comunidad, según su póliza.

¿Puede la comunidad pedir más de lo que ofrece el seguro del camión? Sí, si lo justifica. El informe es la base para discutir la cifra.

¿Os encargáis de reclamar? Os ayudamos a prepararlo. Si hubiera que ir a juicio, lo pasamos a un abogado colaborador. Escribirnos no compromete a nada.

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