Perito para fachada y cubierta en Huelva
En una urbanización no todo lo que tiene techo es el edificio: pérgolas, porches, marquesinas y cubiertas ligeras de zonas comunes también pueden sufrir un temporal. Si el seguro dice que no están cubiertas, un perito independiente revisa la póliza, valora el daño y aclara qué entra.
Una urbanización de Almonte con piscina, zona de juegos y un porche común junto a la entrada. Tras una noche de viento muy fuerte, la pérgola de madera junto a la piscina se ha derrumbado, la cubierta de policarbonato del aparcamiento de bicicletas está rota en pedazos y la marquesina de la entrada ha perdido varias chapas. Uno de los trozos de policarbonato ha ido a parar a la terraza de un vecino y le ha roto una mampara.
El seguro de la comunidad responde que la pérgola y las cubiertas ligeras no forman parte del continente asegurado. La mampara, que la reclame el vecino a su seguro.
Escríbenos por WhatsAppConstrucciones ligeras: ¿son continente?
Depende de la póliza. Muchas definen el continente de forma amplia e incluyen las construcciones fijas de la parcela, como muros, vallas, pérgolas o porches. Otras las excluyen o les ponen límites. Lo que hay que leer:
- La definición de continente en las condiciones generales y particulares.
- Las exclusiones de la garantía de fenómenos atmosféricos: a veces se excluyen toldos, cubiertas de plástico o elementos no fijos.
- Si la construcción está anclada a obra o es desmontable.
- Lo que se declaró al contratar: si se incluyó la piscina, el porche o las zonas comunes exteriores.
No es raro que la pérgola quede fuera y la marquesina dentro, o al revés. El informe lo aclara pieza a pieza.
Lo que salió volando
Si una pieza común rompe algo de un vecino o de un tercero, como regla general responde la comunidad, normalmente a través de su seguro de responsabilidad civil. Que la pérgola no esté cubierta como daño propio no quiere decir que la comunidad no responda de lo que causó. El vecino de la mampara puede usar su seguro de hogar y que este reclame después.
Lista de fotos
- La pérgola caída, de varios lados, con los anclajes al suelo.
- La cubierta del aparcamiento de bicicletas y los trozos repartidos.
- La marquesina de la entrada, con las chapas que faltan.
- La mampara rota del vecino y dónde quedó el trozo que la rompió.
- Fotos anteriores de las zonas comunes, si alguien las tiene.
En la provincia de Huelva
Almonte tiene 24.864 habitantes y Aljaraque 22.737, según el Padrón del INE a 1 de enero de 2025. En la provincia hay 25.820 empresas con sede, según el DIRCE del INE de la misma fecha. Trabajamos a distancia con urbanizaciones y bloques de toda la provincia.
Preguntas frecuentes
¿Y si de verdad la pérgola no está cubierta? Os lo diremos. Al menos sabréis el coste real para decidir en junta si se rehace.
¿Cuenta el Consorcio? Solo si el viento fue de los extraordinarios, como una tempestad ciclónica atípica. Revisa la póliza y el aviso del Consorcio.
¿Podemos retirar los restos ya? Sí, por seguridad, después de fotografiarlo todo. Guarda las facturas de la retirada. Escribirnos no compromete a nada.
Te puede interesar
- Perito para comunidades de propietarios en Huelva
- Perito para daños en fachada y cubierta
- Perito para fachada y cubierta en Sevilla
- Perito para fachada y cubierta en Cádiz
- Perito para daños por temporal en el edificio
¿El seguro dice que la pérgola no cuenta?
Mándanos la póliza, las fotos y su respuesta. Te decimos qué entra y qué no. WhatsApp 24h · 620 001 166