Daños por agua en casa en Almería: perito independiente

Si el agua ha estropeado tu casa en Almería y el seguro solo quiere pagar la pintura, o dice que es una humedad antigua, un perito independiente busca de dónde viene el agua y valora también lo que no se ve. Lo hacemos a distancia, con tus fotos.

Roquetas de Mar tiene 111.240 vecinos según el Padrón del INE a 1 de enero de 2025, y buena parte vive en pisos con alguien encima. Basta un latiguillo que revienta en el piso de arriba para que te caiga agua por la lámpara del pasillo. El vecino da el parte a su seguro, tú al tuyo, y cada uno manda a su perito. A los pocos días tienes dos opiniones y ninguna incluye el armario empotrado que huele a humedad.

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Lo que hacemos por ti

El agua corre por dentro de techos y tabiques y tarda en dar la cara. Por eso nuestro trabajo empieza por el recorrido: dónde nació la fuga, por dónde ha ido y hasta dónde ha llegado. Luego vamos partida a partida.

Quién paga. Si el origen es del vecino, lo normal es que pague su seguro. Si es una bajante o una tubería general, le toca a la comunidad.
Lo que está a la vista. Techos, paredes, puertas, rodapiés y muebles.
Lo que tarda en salir. Yeso que se desprende semanas después, suelos que se levantan y moho detrás de la ropa.
El secado. Si hay que esperar antes de pintar, y si la valoración lo cuenta.

Pasos

Nos cuentas qué ha pasado y nos mandas la carta o la valoración del seguro.
Te pedimos fotos del origen y de cada mancha, y la factura del fontanero si la hay.
Ordenamos tu expediente y un perito de la especialidad estudia el recorrido del agua.
Recibes el informe firmado, con lo que falta y por qué, listo para presentar.

En Almería

Según el mismo Padrón, la provincia tiene 773.577 habitantes y 103 municipios. Detrás de la capital, con 205.468 vecinos, y de Roquetas de Mar vienen El Ejido (91.440), Níjar (33.319), Vícar (29.342) y Adra (25.501). En una casa baja de Níjar o en un tercero de la capital, la pregunta es la misma: de dónde sale el agua y quién responde.

Si el problema viene de una zona común del edificio, mira también Perito para comunidades de propietarios en Almería.

Ten a mano

Tu póliza de hogar, con las condiciones particulares.
La factura o el parte del fontanero.
La valoración o la carta de tu aseguradora.
Los datos del vecino o del administrador, si el agua viene de fuera de tu casa.
Presupuestos de pintura, yeso o suelos.

Cómo trabajamos

A distancia y en toda la provincia. Con fotos de antes y de ahora, un vídeo y la factura del fontanero se resuelven muchos casos. Si la humedad sigue avanzando o se discute si es una fuga o una filtración de años, va a tu casa un perito colaborador de la zona para medirla por dentro de la pared. Escribirnos no te compromete a nada.

Preguntas frecuentes

¿Tengo que llevar algo a una oficina de Almería capital? Normalmente no. Todo llega por WhatsApp o por la web: fotos, vídeo y documentos. Si hace falta ver la casa, el colaborador va a tu casa.

El vecino de arriba no contesta. ¿Puedo reclamar igual? Sí. Tu propio seguro puede atenderte y después entenderse con el del vecino. Lo importante es que el origen quede claro y por escrito, y eso es lo que hace el informe.

Me ofrecen pintar el techo y cerrar el caso. ¿Lo firmo? Antes de firmar, haz fotos de todo y espera a ver si salen daños nuevos. Un finiquito puede cerrar la puerta a reclamar lo que aparezca después. Te lo explicamos en Antes de firmar el finiquito de la aseguradora.

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¿Sigue la mancha y el seguro ya dio el caso por cerrado?

Mándanos fotos de antes y de ahora. Te decimos si queda algo que reclamar. WhatsApp 24h · 620 001 166

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