Perito para fachada y cubierta en Álava
Un rayo no rompe una sola cosa: puede partir una chimenea, mover tejas y quemar a la vez varios aparatos del edificio. Un perito independiente reúne todo ese daño en un mismo informe, separa lo que es de la cubierta de lo que es de la instalación, y lo valora completo.
Una tormenta de verano en Agurain/Salvatierra. A media tarde se oye un estallido seco y en el edificio se va la luz. Cuando vuelve, el portero automático no funciona, la puerta del garaje no abre y en la calle hay trozos de ladrillo de la chimenea. Un vecino del último piso ve desde su ventana varias tejas partidas alrededor de la base.
El presidente da el parte. El seguro manda a un perito para la cubierta y otro, días después, para los aparatos eléctricos. Cada uno valora lo suyo, y lo que queda en medio, como el cableado de la chimenea o la antena colectiva, no lo valora ninguno.
Escríbenos por WhatsAppLo que puede dejar un rayo en un edificio
- En la cubierta. Chimeneas y remates partidos, tejas rotas o desplazadas, impermeabilización perforada.
- En la fachada. Fisuras alrededor de la bajada del pararrayos o de la antena, si las hay.
- En las instalaciones comunes. Portero automático, motor del garaje, cuadro de la escalera, ascensor, antena colectiva.
- Después. Agua que entra en los días siguientes por la zona dañada de la cubierta.
Cuando hay dos peritos del seguro, cada uno mirando una parte, es fácil que algo se quede sin dueño. Nuestro informe recorre el edificio entero y cruza lo que ha valorado cada uno.
El estado previo también cuenta
El seguro puede alegar que la chimenea ya estaba deteriorada. Puede que sí y puede que no: el perito mira el tipo de rotura, las marcas del impacto y cómo estaba el resto de la cubierta. Que una chimenea sea antigua no significa que su rotura por un rayo quede fuera de la póliza. Si de verdad había un deterioro previo, el informe lo dirá y lo separará.
Lista de fotos
- La chimenea y la cubierta desde la calle o desde una ventana, con zoom.
- Los trozos caídos, donde quedaron, con algo que dé la escala.
- El portero automático, el motor del garaje y el cuadro eléctrico afectados.
- Las manchas que aparezcan en el último piso los días siguientes.
- Los informes o tickets de los técnicos que hayan revisado los aparatos.
Álava, de la capital a los pueblos
Según el Padrón del INE a 1 de enero de 2025, Agurain/Salvatierra tiene 5.189 habitantes e Iruña Oka/Iruña de Oca, 3.704. En toda la provincia hay 17.557 empresas con sede, según el DIRCE del INE de la misma fecha. Trabajamos a distancia con comunidades grandes de Vitoria-Gasteiz y con edificios pequeños de cualquier municipio. Para ver una cubierta en altura, va un colaborador con medios.
Preguntas frecuentes
¿Los aparatos eléctricos van con la cubierta o aparte? Depende de la póliza: muchas tienen una garantía de daños eléctricos con sus propios límites. Por eso conviene que alguien mire las dos partes juntas.
¿Necesitamos un informe del técnico de los aparatos? Ayuda mucho. Un parte del técnico que diga qué pieza se ha quemado y por qué completa el expediente.
¿Podéis asegurar que el seguro pagará todo? No. El informe es la herramienta para reclamar, no la reclamación ganada.
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¿El rayo ha dejado daño en la cubierta y en las instalaciones?
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