Perito para fachada y cubierta en Segovia
Cuando la valoración del seguro es tan corta que la franquicia se la come, conviene revisar qué se ha dejado fuera. En la provincia de Segovia, un perito independiente valora la reparación completa de la fachada o la cubierta, con todo lo necesario para hacerla bien.
Un edificio de la capital con una medianera que quedó a la vista cuando derribaron la casa de al lado. Para protegerla, la comunidad la forró hace años con chapa. Una noche de viento, varias planchas se sueltan por arriba, se doblan hacia fuera y una cae al solar vecino. Las que quedan golpean la pared con cada racha y el ruido no deja dormir a los del último piso.
El perito del seguro valora reponer las planchas caídas. Al restar la franquicia de la póliza, la cantidad que queda es casi simbólica. Ni andamio, ni fijaciones nuevas, ni revisión del resto del forro.
Escríbenos por WhatsAppPor qué la cuenta sale tan corta
Cuando una valoración no llega a cubrir la franquicia, casi siempre es porque se ha quedado en la pieza visible. En una medianera forrada, eso deja fuera cosas que no son opcionales:
- Los medios en altura. No se puede reponer una chapa a varios pisos de altura sin andamio, plataforma o trabajos verticales.
- Las fijaciones. Si las planchas se soltaron por arriba, hay que revisar y rehacer los anclajes de toda la fila, no solo los de las que cayeron.
- Las planchas dobladas. Una chapa que ha estado golpeando no siempre se puede volver a enderezar y poner.
- La pared de debajo. Si estuvo expuesta, puede haber cogido agua.
Con todo eso sumado, la diferencia con la franquicia puede cambiar mucho.
Qué revisamos
Estudiamos las fotos de la medianera, las planchas caídas y las que siguen colgando. Comparamos con el presupuesto de una empresa que trabaje en altura. Y separamos lo que rompió el viento de lo que ya estaba gastado, porque un forro con años también tiene su desgaste y no queremos meterlo en la cuenta.
Ten a mano
- La póliza de la comunidad, con la franquicia.
- La propuesta del seguro.
- Un presupuesto con el andamio o los trabajos verticales desglosados.
- Fotos del forro anteriores al viento, si alguien las tiene.
En la provincia de Segovia
Según el DIRCE del INE, a 1 de enero de 2025 había 10.457 empresas con sede en la provincia. La capital tiene 52.375 habitantes según el Padrón a esa fecha. Trabajamos a distancia en toda la provincia. Si para firmar hay que ver la medianera de cerca, va un perito colaborador de la zona. Firma un perito de la especialidad con su titulación y su seguro de responsabilidad civil.
Pasos
- Nos escribe el presidente o el administrador con la propuesta del seguro.
- Te guiamos con las fotos y ordenamos el expediente.
- El perito valora la reparación completa y la compara con la propuesta.
- Recibís el informe firmado para pedir la revisión.
Preguntas frecuentes
¿La plancha que cayó al solar vecino es problema nuestro? Si causó daños allí, puede entrar la responsabilidad civil de la comunidad. Si solo cayó, hay que recogerla con permiso del dueño.
¿Podemos sujetar las planchas sueltas mientras tanto? Sí, por seguridad. Fotos antes y factura después.
¿Merece la pena discutir si la diferencia es pequeña? Os lo diremos con franqueza cuando hagamos la cuenta completa.
Te puede interesar
- Perito para comunidades de propietarios en Segovia
- Perito para daños en fachada y cubierta
- Perito para fachada y cubierta en Madrid
- Perito para fachada y cubierta en Burgos
- Franquicia
¿La franquicia se come la propuesta?
Mándanos fotos y la valoración del seguro. Te decimos qué falta en la cuenta. WhatsApp 24h · 620 001 166