Perito para comunidades de propietarios en Teruel
Si el seguro de la comunidad paga una parte del siniestro y deja otra fuera, o aplica la póliza de una forma que no entendéis, un perito independiente la lee con vosotros, revisa los daños y os dice por escrito qué falta y por qué.
Una noche de mucho frío revienta la tubería general en el cuarto de contadores de un edificio de la capital. El agua llega al garaje, moja los trasteros y se cuela por una junta hasta el local del bajo. El seguro de la comunidad manda a su perito y, al cabo de unas semanas, paga al fontanero que cambió el tramo de tubería. Del garaje, de los trasteros y del local, ni una palabra.
Muchas pólizas distinguen entre reparar la avería y reparar los daños que causa el agua, y cada cosa tiene sus condiciones. A veces lo que falta es que alguien lo reclame bien. El perito de la aseguradora trabaja para la aseguradora. Nosotros somos peritos independientes y lo revisamos de vuestro lado.
Escríbenos por WhatsAppEn Teruel
Según el Padrón del INE a 1 de enero de 2025, la provincia de Teruel tiene 136.197 habitantes y 236 municipios. La capital tiene 36.655 vecinos y Alcañiz, 16.505; después vienen Andorra, Calamocha, Calanda y Alcorisa.
Son muchos municipios y casi todos pequeños, así que abundan las comunidades de pocas viviendas, con un presidente que hace de administrador. Cuando llega un siniestro, nadie tiene tiempo de leerse las condiciones generales, y la carta del seguro se acepta tal cual. Nosotros la leemos entera: qué cubre de daños por agua, qué franquicia tiene, si hay límites por partida y si la suma asegurada del edificio está al día.
Lo que hacemos por ti
Pasos
- Nos mandáis la póliza, la carta del seguro y lo que haya pagado ya.
- Os ayudamos a fotografiar el cuarto de contadores, el garaje, los trasteros y el local, y ordenamos el expediente.
- El perito de la especialidad compara lo cubierto con lo pagado y valora lo que falta.
- Recibís el informe firmado para reclamar el resto.
Ten a mano
- Las condiciones particulares y generales de la póliza.
- La carta o el pago del seguro, con su detalle.
- La factura del fontanero.
- Fotos del garaje, los trasteros y el local afectado.
- Presupuestos de pintura, puertas y limpieza.
Contraperitaje y perito tercero
El contraperitaje es el informe de vuestro propio perito. Si con él la aseguradora sigue sin estar de acuerdo en el importe, el artículo 38 de la Ley de Contrato de Seguro prevé que cada parte nombre un perito y, si no se entienden, se nombre un perito tercero. Cada parte paga a su perito y los gastos del tercero se reparten a medias.
Cómo trabajamos
Trabajamos a distancia en toda la provincia, desde Teruel capital hasta el pueblo más pequeño. Si hace falta ver el edificio, va un perito colaborador de la zona. Preguntarnos no compromete a la comunidad.
Preguntas frecuentes
¿Tenemos que llevar papeles a algún sitio de Teruel? Normalmente no. Basta con WhatsApp o la web.
El seguro ya ha pagado. ¿Podemos reclamar lo que falta? Depende de lo que hayáis firmado. Si no hay un finiquito que lo cierre todo, normalmente sí. Mandadnos lo que firmasteis y lo vemos.
¿Cuánto tiempo tenemos? Como regla general, en los seguros de daños las acciones del contrato prescriben a los dos años. Revisad vuestro caso.
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¿El seguro solo ha pagado una parte?
Mandadnos la póliza y lo que os han pagado. Os decimos qué se puede reclamar. Escribir no compromete. WhatsApp 24h · 620 001 166