Tasación pericial de viviendas en Albacete
En un divorcio, la vivienda suele ser lo que más vale y lo que más se discute. Una tasación pericial independiente pone un valor razonado que las dos partes pueden revisar, para repartir, para que uno compense al otro o para el juzgado. Si es para una hipoteca, no somos nosotros; te lo decimos.
Una pareja de Albacete se separa después de muchos años. Tienen un piso en la capital y una casa pequeña en La Roda que heredó ella. Él quiere quedarse con el piso y pagarle a ella su mitad, pero cada uno tiene una idea muy distinta de lo que vale. Ella cree que vale más por la reforma de la cocina. Él cree que vale menos porque no tiene ascensor. Los dos tienen algo de razón, y ninguno de los dos es neutral.
Una tasación pericial no le da la razón a nadie: pone el valor de la vivienda con su estado real, sus ventajas y sus pegas, y explica cómo se ha calculado.
Escríbenos por WhatsAppLo que hacemos por ti
Pasos
- Nos dices qué vivienda hay que tasar, para qué y si la encarga una de las partes o las dos.
- Ordenamos la documentación: escritura, nota simple, fotos y facturas de reformas.
- Un perito de la especialidad, por ejemplo un arquitecto o un arquitecto técnico, estudia la vivienda y el mercado. Un colaborador de la zona la visita.
- Recibís la tasación firmada, con el valor y el razonamiento.
Si la tasación la pide solo una de las partes, se hace igual: con el mismo criterio, la pida quien la pida. Una tasación inflada a favor de quien paga no aguanta la primera pregunta del abogado contrario.
En Albacete
En la provincia viven 390.406 personas en 87 municipios, según el Padrón del INE a 1 de enero de 2025. Albacete capital tiene 175.400 habitantes; Hellín, 30.836; Villarrobledo, 25.400; Almansa, 24.615. La Roda y Caudete completan la lista de los más poblados.
El perito compara la vivienda con otras parecidas de su misma zona. No se compara igual un piso de la capital que una casa de Caudete.
Ten a mano
- La escritura o una nota simple de cada vivienda.
- El convenio regulador o el borrador, si ya existe.
- Las facturas de reformas, con fechas.
- El recibo del IBI.
- Fotos de cada habitación y de la fachada.
Cómo trabajamos
Preparamos el expediente a distancia, para cualquier municipio. Para una vivienda, lo normal es que un perito colaborador de la zona la visite. Somos peritos independientes: no trabajamos para ninguna de las partes en contra de la otra, sino para que el valor se pueda defender. Escribir no compromete.
Preguntas frecuentes
¿Tengo que ir a algún sitio de Albacete? No. La documentación se manda por WhatsApp o desde la web, y la visita la hace el colaborador en la vivienda. Solo hace falta que alguien le abra.
¿Puede encargarla uno solo de los dos? Sí. Si la encargáis juntos, mejor, porque partís del mismo dato. Si no, la tasación se hace igual y el otro podrá revisarla.
¿Sirve para el juzgado? Sí. Si el divorcio acaba en juicio, el perito que firmó la tasación va a ratificarla. Si hace falta un abogado, lo pasamos a uno colaborador.
Te puede interesar
- Tasación pericial de viviendas
- Tasación de una vivienda en un divorcio
- Tasación pericial de viviendas en Cuenca
- Tasación pericial de viviendas en Ciudad Real
- Perito judicial independiente
¿Hay que repartir la casa?
Cuéntanos qué vivienda es y en qué punto estáis. Te decimos qué hace falta. Escribir no compromete. WhatsApp 24h · 620 001 166