Perito para comunidades de propietarios en Badajoz
Si se ha roto una tubería general y el seguro de la comunidad tarda en responder o paga menos de lo que cuesta arreglarlo, un perito independiente revisa la valoración y deja por escrito lo que falta. Con ese informe, la comunidad reclama con datos.
Un edificio de Mérida. Un sábado revienta la tubería general que pasa por el portal. El agua inunda el vestíbulo, se cuela en el cuarto de contadores y baja al garaje. El fontanero de urgencia corta el agua y repara el tramo. Desde entonces, la comunidad espera: el perito del seguro vino, hizo fotos y no se ha vuelto a saber nada. Y cuando por fin llega la carta, la cifra apenas cubre al fontanero.
Esperar sin noticias desespera, y una valoración corta después de la espera, más. El perito de la aseguradora trabaja para la aseguradora. Nosotros somos peritos independientes y nos ponemos del lado de la comunidad.
Escríbenos por WhatsAppLo que hacemos por ti
Revisamos qué daños ha causado el agua, en zonas comunes y en viviendas, y si la valoración del seguro los recoge todos. En una rotura así suelen quedarse fuera el suelo del portal, los zócalos, la instalación eléctrica del cuarto de contadores, la limpieza del garaje o la búsqueda de la fuga.
Pasos
- Nos escribís y nos mandáis la póliza, el parte, la factura del fontanero y lo que haya dicho el seguro.
- Os guiamos para fotografiar el portal, el cuarto de contadores y el garaje, y ordenamos el expediente.
- Un perito de la especialidad lo estudia. Si hay que ver la instalación en persona, va un colaborador de la zona.
- La comunidad recibe el informe firmado, con cada daño y su valor.
Si el seguro tarda
La Ley de Contrato de Seguro pone límites a la espera. Según su artículo 18, la aseguradora debe pagar o consignar el importe mínimo de lo que pueda deber dentro de los 40 días siguientes a recibir la declaración del siniestro. Y según el artículo 20, si se retrasa sin causa justificada, debe intereses de demora: el interés legal del dinero incrementado en un 50 %. Revisa las fechas de tu caso: cuándo se dio el parte y qué ha contestado el seguro desde entonces.
En Badajoz
En la provincia viven 663.886 personas en 165 municipios, según el Padrón del INE a 1 de enero de 2025. La capital tiene 150.209 habitantes. Mérida suma 60.225, y después van Don Benito, con 37.986, y Almendralejo, con 34.587. Villanueva de la Serena y Zafra cierran la lista de los más poblados.
Atendemos comunidades de todos ellos y de los municipios más pequeños: un bloque de Badajoz capital, un edificio de Zafra o una comunidad de pocas viviendas en Don Benito.
Ten a mano
- La póliza de la comunidad.
- La fecha en que se dio el parte y cualquier respuesta del seguro.
- La factura del fontanero que cortó la fuga.
- Presupuestos del portal, la electricidad y el garaje.
- Fotos y vídeo del día de la rotura.
Cómo trabajamos
A distancia y en toda la provincia. Si hace falta comprobar la instalación o ver daños ocultos, va un perito colaborador de la zona. No trabajamos para aseguradoras ni peritamos siniestros de pólizas que hayamos vendido nosotros. El informe es la herramienta para reclamar, no la reclamación ganada. Escribirnos no compromete.
Preguntas frecuentes
¿Tiene que venir alguien al edificio de Badajoz? Normalmente no. Con fotos, vídeo y documentos suele bastar. Si el caso lo pide, el colaborador va al edificio, en la capital o en otro municipio.
¿Qué hacemos si el seguro no contesta? Primero, una queja por escrito al servicio de atención al cliente de la aseguradora. Si no responde en plazo o dice que no, se puede acudir a la Dirección General de Seguros y Fondos de Pensiones. Lo preparamos con vosotros.
El agua ha llegado a un piso. ¿Lo paga la comunidad? Si viene de la tubería general, que es común, lo normal es que entre el seguro de la comunidad. Los muebles y las cosas del vecino pueden ir por su propio seguro de hogar.
Te puede interesar
- Perito para comunidades en tu provincia
- Perito para comunidades de propietarios
- Daños por agua en la comunidad: perito independiente
- Perito para comunidades de propietarios en Cáceres
- Perito para comunidades de propietarios en Sevilla
- Intereses de demora de la aseguradora: cuándo se deben
¿El seguro de la comunidad no da señales?
Mándanos la fecha del parte y lo que tengáis. Te decimos cómo moverlo. Escribir no compromete. WhatsApp 24h · 620 001 166