Perito para comunidades de propietarios en Sevilla
Después de un incendio en el garaje, en el cuarto de contadores o en la escalera, el seguro del edificio tiene que valorar mucho más que lo quemado. Un perito independiente revisa su cifra, partida por partida, y la comunidad tiene un informe firmado con el que reclamar.
Madrugada en un edificio de Dos Hermanas. Arde una moto en el garaje. Los bomberos lo apagan pronto, pero el humo sube por el hueco de la escalera hasta el último piso. Al día siguiente hay paredes negras en todas las plantas, la puerta del garaje no funciona, el cableado del alumbrado está derretido y los vecinos no saben si pueden usar el ascensor.
El perito del seguro de la comunidad viene, hace fotos y, semanas después, la valoración cubre la pintura del garaje y poco más. ¿Y la limpieza de la escalera? ¿Y la instalación eléctrica? ¿Y la puerta? El perito de la aseguradora trabaja para la aseguradora. Nosotros somos peritos independientes y estudiamos todo lo que dejó el fuego.
Escríbenos por WhatsAppEn Sevilla
Según el Padrón del INE a 1 de enero de 2025, la provincia de Sevilla tiene 1.976.624 habitantes repartidos en 106 municipios. La capital suma 689.423, y a mucha distancia la siguen Dos Hermanas, con 142.519, Alcalá de Guadaíra, Utrera y La Rinconada.
En una provincia tan poblada abundan los edificios de pisos con garaje comunitario, trasteros y cuartos de instalaciones. Ahí se juntan coches, motos, contadores y cuadros eléctricos, y un incendio afecta a la vez a la comunidad y a los vecinos. Según la Ley de Propiedad Horizontal, la comunidad responde de los elementos comunes y cada propietario de su vivienda. El coche quemado de un vecino va por su seguro; la escalera, el garaje y la instalación común, por el del edificio.
Lo que hacemos por ti
Pasos
- Nos escribe el administrador, el presidente o un vecino y nos manda la póliza y la valoración.
- Te guiamos para fotografiar cada planta, el garaje y las instalaciones, antes de que se limpie todo.
- El perito de la especialidad revisa el humo y el hollín, la instalación eléctrica, las puertas y la limpieza.
- La comunidad recibe el informe firmado, con lo que falta en la valoración y por qué.
Ten a mano
- La póliza del edificio.
- La valoración o el informe del perito de la aseguradora.
- El informe de los bomberos, si lo tenéis.
- Presupuestos de limpieza, pintura, electricidad y puertas.
- Facturas de los arreglos urgentes que ya se hayan pagado.
Cómo trabajamos
Trabajamos a distancia en toda la provincia, del centro de la capital a Utrera o La Rinconada. Con fotos y vídeo se estudia buena parte del caso. Si hay que comprobar la estructura o la instalación, va un perito colaborador de la zona. Escribirnos no compromete a la comunidad.
Preguntas frecuentes
¿Tenemos que llevar algo a alguna oficina de Sevilla? Normalmente no. Se manda todo por WhatsApp o desde la web.
¿Podemos limpiar ya la escalera? Debéis evitar que el daño vaya a más. Antes, sacad fotos y vídeo de cada planta y guardad las facturas de la limpieza.
¿Cuánto tiene la aseguradora para pagar? Según la Ley de Contrato de Seguro, debe pagar o consignar el importe mínimo de lo que pueda deber dentro de los 40 días siguientes a recibir la declaración del siniestro. Si se retrasa sin causa justificada, debe intereses de demora.
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¿El fuego dejó más de lo que valora el seguro?
Mandadnos fotos y la valoración. Os decimos qué partidas faltan. Escribir no compromete. WhatsApp 24h · 620 001 166