Perito para comunidades de propietarios en Ávila

En una comunidad pequeña, el que da la cara ante el seguro suele ser el presidente, que es un vecino más y no sabe de pólizas. Un perito independiente le quita ese peso: revisa el daño y la valoración, y le da un informe firmado para enseñar al seguro y a los demás vecinos.

Un edificio de seis viviendas en Arévalo. No hay administrador de fincas: este año le ha tocado la presidencia a la vecina del primero. Una noche de tormenta se rompe parte del canalón, el agua corre por la fachada y entra en dos pisos. Ella da el parte, el seguro manda a su perito, y al cabo de un tiempo llega una carta con una cantidad que no da ni para el canalón. Los vecinos le preguntan a ella qué se hace ahora.

No tiene por qué saberlo. El perito de la aseguradora trabaja para la aseguradora. Nosotros somos peritos independientes y trabajamos para la comunidad, también para las pequeñas.

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Lo que hacemos por ti

Te explicamos en palabras sencillas qué dice la póliza, revisamos la valoración del seguro y te damos un informe que puedes enseñar en la reunión de vecinos. Si hay que reclamar, preparamos contigo la queja al servicio de atención al cliente de la aseguradora y, si no contesta o dice que no, la reclamación ante la Dirección General de Seguros y Fondos de Pensiones, que es gratuita y puede presentar la propia comunidad.

Pasos

Nos escribes por WhatsApp y nos mandas lo que tengas: póliza, parte y carta del seguro.
Te guiamos para hacer las fotos del canalón, la fachada y los pisos, y ordenamos el expediente.
Un perito de la especialidad lo estudia. Si hay que ver la cubierta, va un colaborador de la zona.
Recibes el informe firmado y te contamos, paso a paso, cómo presentarlo.

Quién decide en la comunidad

Según la Ley de Propiedad Horizontal, la comunidad responde de los elementos comunes, como la cubierta, el canalón o la fachada, y cada propietario de su vivienda. Para lo común actúa la comunidad, normalmente a través de su presidente. Si encargar un informe hay que aprobarlo en junta o basta con el presidente depende de cómo funcionéis; si tenéis dudas, llevadlo a la próxima reunión.

En Ávila

La provincia tiene 159.887 habitantes y 248 municipios, según el Padrón del INE a 1 de enero de 2025. La capital, Ávila, suma 59.107. Detrás van Arévalo, con 7.851, Arenas de San Pedro, con 6.460, y Las Navas del Marqués, con 5.670. Sotillo de la Adrada y Candeleda cierran la lista de los más poblados.

Son muchos municipios para tan poca población, y eso hace que trabajar a distancia venga bien: no hace falta que nadie se desplace para empezar, viva en la capital o en un pueblo pequeño.

Ten a mano

La póliza de la comunidad, aunque sea la copia que guarda el presidente.
El parte y la carta del seguro.
Un presupuesto del canalón o de la reparación.
Los datos de los vecinos afectados.
Fotos del día del daño, si alguien las hizo.

Cómo trabajamos

Empezamos a distancia, para cualquier municipio de la provincia. Si hace falta ver la cubierta o una grieta, va un perito colaborador de la zona. No trabajamos para aseguradoras y no peritamos siniestros de pólizas que hayamos vendido nosotros. No prometemos que el seguro pague más; prometemos un informe hecho de vuestro lado. Escribir no compromete.

Preguntas frecuentes

¿Tengo que ir a algún sitio de Ávila con los papeles? Normalmente no. Todo se manda por WhatsApp o desde la web. Si hace falta ver el edificio, el colaborador va al pueblo o a la ciudad donde esté.

No tenemos administrador. ¿Lo podéis hacer igual? Sí. Basta con que el presidente, o el vecino que se encargue, nos mande la documentación y las fotos.

¿Cuánto tiempo tenemos para reclamar al seguro? Como regla general, en los seguros de daños las acciones del contrato prescriben a los dos años. Revisad vuestras fechas.

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¿Te ha tocado lidiar con el seguro de la comunidad?

Mándanos la carta del seguro y unas fotos. Te explicamos qué hay que mirar. Escribir no compromete. WhatsApp 24h · 620 001 166

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