Perito para un incendio en un local de Baleares
En un negocio de temporada, un incendio en agosto no cuesta lo mismo que en febrero. Un perito independiente valora la terraza, el local y el contenido, y, si tienes pérdida de beneficios, calcula lo que dejaste de ganar con tus números reales.
Un restaurante con terraza cubierta en Santa Eulària des Riu. A mediados de agosto, una brasa de la parrilla exterior prende el toldo. El fuego pasa a la pérgola de madera y a las sombrillas. Arden las mesas y sillas de la terraza, se rompe el cristal de la cristalera y el humo entra en el comedor. Cierras casi tres semanas, justo las mejores del año.
El seguro paga el toldo y la pérgola, algo de mobiliario y una limpieza. La pérdida de beneficios la calcula con la media de todo el año. Con esa media, agosto parece un mes cualquiera.
Escríbenos por WhatsAppLa terraza: qué es contenido y qué es local
Toldos, pérgolas, cerramientos y tarimas a veces se consideran parte del local y otras, instalaciones del negocio. Si están fijos a la fachada, puede que entren en la póliza del propietario. Si los pusiste tú, suelen ir en la tuya como mejoras. Y las sombrillas, mesas y sillas son tu contenido. Hay que ordenarlo para que cada cosa tenga su póliza y no quede nada fuera.
Las semanas de temporada
La pérdida de beneficios es una cobertura que hay que tener contratada, y se calcula con la contabilidad del negocio. En un negocio de temporada, la comparación tiene que hacerse con el mismo periodo de otros años, no con la media anual. También cuentan los gastos que siguen corriendo con el local cerrado y las reservas que hubo que anular.
Recuerda que el perito del seguro es de la aseguradora. Nosotros revisamos sus cuentas con las tuyas delante.
Pasos
- Nos mandas la póliza, la oferta y la contabilidad de los últimos años.
- Te guiamos para grabar la terraza, la cristalera y el comedor.
- Un perito de la especialidad valora los daños y recalcula la pérdida de beneficios por temporada.
- Recibes el informe firmado con las dos partes separadas.
Ten a mano
- La póliza, con la página de pérdida de beneficios.
- La contabilidad y las ventas de los mismos meses de años anteriores.
- Las reservas anuladas.
- Facturas del toldo, la pérgola y el mobiliario de terraza.
- El contrato de alquiler, si el local no es tuyo.
En Baleares
La provincia tenía 1.237.480 habitantes y 67 municipios a 1 de enero de 2025, según el Padrón del INE; Santa Eulària des Riu, 42.479. El DIRCE del INE contaba 42.238 empresas de uno a nueve asalariados en las islas, el tamaño de muchos restaurantes y comercios de costa.
Peritamos a distancia en todas las islas. Si hay que ver la estructura de la terraza, va un perito colaborador.
Preguntas frecuentes
¿Puedo montar una terraza provisional para no perder más días? Sí, reducir la pérdida es bueno para todos. Guarda las facturas: esos gastos también se pueden reclamar si tu póliza lo prevé.
El seguro dice que la parrilla no cumplía la normativa. Pídeselo por escrito y con la norma concreta. Lo revisamos con tu póliza.
¿Y si no tengo la pérdida de beneficios? Entonces los días cerrados no se cobran por el seguro de daños, pero sí todo lo que se quemó y la limpieza.
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¿Te calculan agosto como si fuera febrero?
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