Tasación pericial de viviendas en Palencia
En un divorcio, el reparto se complica cuando hay más de una vivienda: el piso donde vivís, la casa del pueblo, una plaza de garaje. Una tasación pericial firmada pone valor a cada una con el mismo criterio, para que el convenio cuadre. En toda la provincia de Palencia. Si es para una hipoteca, no somos nosotros; te lo decimos.
Lleváis veinte años casados y os separáis de buenas maneras. Tenéis un piso en la capital con plaza de garaje y una casa en Saldaña que fue de los padres de ella, reformada entre los dos. Ella quiere quedarse la casa; él, el piso. La pregunta de los abogados es sencilla: ¿cuánto vale cada cosa, y quién tiene que compensar a quién?
Si cada uno trae su cifra, el convenio se atasca. Una tasación independiente lo desbloquea.
Escríbenos por WhatsAppLo que hacemos por ti
Tasamos cada inmueble por separado y con el mismo método: el piso con su plaza de garaje, la casa del pueblo con su patio o su huerta. Miramos superficie, estado, reformas, calidades y comparables de cada zona, porque un piso en la ciudad y una casa en un pueblo pequeño se comportan de forma muy distinta. El informe explica cada valor para que los dos y vuestros abogados lo puedan revisar. Lo podéis encargar juntos o uno de vosotros.
Pasos
- Nos contáis qué viviendas hay y en qué punto está el divorcio.
- Nos enviáis las escrituras y fotos guiadas de cada inmueble.
- Un perito de la especialidad los estudia; lo normal es que un colaborador de la zona visite cada uno.
- Recibís la tasación firmada, con cada vivienda valorada y explicada.
En Palencia
Según el Padrón del INE a 1 de enero de 2025, la provincia tiene 158.687 habitantes y 191 municipios. La capital tiene 77.466; Aguilar de Campoo, 6.916; Villamuriel de Cerrato, 6.501; Venta de Baños, 6.372; Guardo, 5.502; y Saldaña, 2.844. Con tantos municipios pequeños, es muy habitual que una familia tenga un piso en la ciudad y una casa en el pueblo, y que las dos entren en un reparto.
Además de divorcios, tasamos viviendas para herencias, extinciones de condominio, ventas entre familiares, juicios y comprobaciones de Hacienda; para eso último, tu asesoría o gestoría te dirá el plazo.
Ten a mano
- Las escrituras de cada vivienda y de la plaza de garaje.
- Fotos de cada inmueble: estancias, fachada, patio.
- Facturas de las reformas, sobre todo si las pagasteis entre los dos.
- Los recibos del IBI.
- El borrador del convenio, si ya existe.
Cómo trabajamos
Preparamos el expediente a distancia, vivas en la capital o en un pueblo. Para tasar viviendas lo habitual es que un perito colaborador de la zona las vea en persona. Firma un perito de la especialidad, como un arquitecto o un arquitecto técnico, con su seguro de responsabilidad civil. Escribir no compromete.
Preguntas frecuentes
¿Tenemos que ir a algún sitio de Palencia? Normalmente no. Un colaborador se acerca a cada vivienda y lo demás va por WhatsApp.
La casa del pueblo era de mis padres. ¿Entra en el reparto? Eso depende de vuestro régimen económico y de cómo llegó la casa; te lo dirá tu abogado. Nosotros la tasamos, y también podemos valorar aparte las reformas pagadas en común.
¿El perito puede ir a juicio si no hay acuerdo? Sí. El perito que firma la tasación va a ratificarla si hace falta.
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¿Un piso, una casa y un convenio por cerrar?
Contadnos qué viviendas hay. Os decimos qué hace falta para tasarlas. Escribir no compromete. WhatsApp 24h · 620 001 166