Perito para fachada y cubierta en Santa Cruz de Tenerife
Los ventanales de la escalera, las celosías y los cerramientos de vidrio también son fachada, y cuando se rompen el problema es doble: el daño y la seguridad. En la provincia de Santa Cruz de Tenerife, un perito independiente revisa la causa y la valoración para que el edificio quede bien, no solo tapado.
Un edificio de seis plantas en la capital. La escalera tiene un ventanal corrido en cada rellano, de suelo a techo, con hojas abatibles. Una tarde de viento fuerte, en la cuarta planta una hoja se abre de golpe, choca contra el marco y el vidrio estalla. Los trozos caen al patio interior. Al poco se rompe otro en la quinta. La comunidad pone tableros y precinta el patio.
El seguro acepta la rotura de cristales, pero valora un vidrio sencillo. El cristalero dice que, por la altura y por estar en una escalera, el vidrio nuevo debe ser de seguridad, y que los marcos de esas dos hojas han quedado torcidos.
Escríbenos por WhatsAppReponer lo que había, y como debe estar
Una reparación debe dejar el elemento como estaba y en condiciones de uso seguro. Si el vidrio original era de seguridad, se repone de seguridad. Si el original no lo era, conviene mirar qué se exige hoy para una escalera y qué dice la póliza sobre esas mejoras obligadas. A veces se cubre y a veces no; hay que verlo en la vuestra.
Los marcos también cuentan. Si una hoja golpeó con tanta fuerza como para romper el vidrio, es fácil que bisagras, cierres o perfiles hayan quedado dañados. Eso forma parte del mismo siniestro.
Qué revisamos
- Los vidrios rotos: tipo, medidas y si llevaban algún marcado.
- Los marcos y herrajes: bisagras, cierres, topes y perfiles.
- La causa: viento de ese día y estado previo de los cierres.
- Las medidas provisionales: tableros, precinto y limpieza del patio.
- El resto de ventanales: si hay otros con el mismo cierre flojo.
Lista de fotos
- Cada hueco roto, con los tableros puestos y sin ellos.
- Los trozos de vidrio en el patio, antes de recogerlos.
- Las bisagras y los cierres de las hojas afectadas.
- Una hoja sana del mismo tipo, para comparar.
- El marcado del vidrio, si se ve en alguna esquina.
En la provincia
Según el DIRCE del INE, a 1 de enero de 2025 había 71.833 empresas con sede en la provincia de Santa Cruz de Tenerife. La capital tiene 211.957 habitantes según el Padrón a esa fecha. Trabajamos a distancia en todas las islas de la provincia. Si hace falta ver los marcos de cerca, va un perito colaborador de la zona. Firma un perito de la especialidad con su titulación y su seguro de responsabilidad civil.
Pasos
- Nos escribe el administrador con la valoración y el presupuesto del cristalero.
- Te guiamos con las fotos y ordenamos el expediente.
- El perito estudia la causa y la reparación adecuada.
- Recibís el informe firmado para pedir la revisión.
Preguntas frecuentes
¿Podemos cambiar los cristales antes de que conteste el seguro? Si hay riesgo, sí. Fotos antes, factura después y guardad los restos.
El cristalero dice que hay que cambiar también las hojas sanas. ¿Lo paga el seguro? Solo si se justifica que forman parte de la misma reparación. Si es una mejora, no.
¿Y si el viento fue extraordinario? Puede entrar el Consorcio de Compensación de Seguros. Revisa tu póliza y el aviso del Consorcio.
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