Perito de hogar en Jaén

Una casa grande en Úbeda, de las de toda la vida, con un seguro que se contrató hace muchos años y que se ha ido renovando sin mirarlo. Un día revienta una tubería y se estropean el suelo del comedor y los muebles. La valoración del seguro reconoce los daños, pero al final paga solo una parte. En la carta aparece una expresión que nadie te había explicado: regla proporcional.

Escríbenos por WhatsApp

Lo que hacemos por ti

Somos peritos independientes. No trabajamos para aseguradoras ni peritamos siniestros de pólizas que hayamos vendido nosotros. Para la provincia tenemos tres páginas con los casos más habituales:

• Daños por agua en casa en Jaén: termos y tuberías que revientan, suelos que se levantan y humedades que salen tarde.
• Incendio en casa en Jaén: chimeneas, cocinas y tejados, con el humo, la demolición y el desescombro.
• Robo en casa en Jaén: en la vivienda, pero también en el trastero, el garaje o la casa del campo.

El resto de siniestros de una casa los tienes en Perito de hogar independiente.

La regla proporcional, despacio

Cuando contratas el seguro pones una suma asegurada: lo que vale tu casa y lo que vale lo que tienes dentro. Con los años se hacen obras, se compran muebles y todo sube, y la póliza se queda con la cifra de entonces.

Según el artículo 30 de la Ley de Contrato de Seguro, si al ocurrir el siniestro la suma asegurada es menor que el valor real de lo asegurado, la aseguradora indemniza en la misma proporción. Un ejemplo sin cifras: si tu casa vale el doble de lo que pusiste en la póliza, estás asegurado por la mitad, y aunque el daño sea pequeño te pueden pagar solo la mitad de lo que cuesta.

Hay excepciones: la regla no se aplica si la póliza dice otra cosa, por ejemplo en un seguro a primer riesgo o con una cláusula que renuncia a ella. Cuando te la aplican, comprobamos tres cosas: si tu póliza la permite, cómo ha calculado la aseguradora el valor real y si ese cálculo se sostiene. A veces el problema no es tu suma asegurada, sino un valor real hinchado.

En Jaén

Según el Padrón del INE a 1 de enero de 2025, la provincia tiene 617.604 habitantes y 97 municipios. La capital suma 112.235; Linares, 55.633; Andújar, 35.610; Úbeda, 33.588; Martos, 24.462, y Alcalá la Real, 21.496.

Según el Directorio Central de Empresas del INE, a 1 de enero de 2025 tenían sede en la provincia 33.611 empresas, y 17.171 no tenían asalariados. Si en tu casa también trabajas, conviene saber qué parte del siniestro cubre el seguro de hogar y qué parte otra póliza.

Cómo trabajamos

A distancia y en toda la provincia, de Alcalá la Real a Andújar. Con fotos, vídeo y papeles se estudian casi todos los casos. Si hay que comprobar algo en persona, como una estructura o una humedad por dentro de un muro, va un perito colaborador de la zona. Si no hay acuerdo en el importe, existe el procedimiento del artículo 38 de la Ley de Contrato de Seguro, con perito propio y perito tercero, y si hay juicio el perito va a ratificar su informe.

Escribir no compromete.

Si estás cerca del límite, también tienes nuestras páginas de Córdoba, Granada, Ciudad Real y Albacete.

Preguntas frecuentes

¿Tengo que ir a la capital, a Jaén, para hacer el peritaje? No. Todo se hace a distancia. Si el perito necesita ver la casa, va un colaborador.

¿Me conviene subir ahora la suma asegurada? Para lo que venga, puede que sí, y te lo explicamos. Para el siniestro que ya ha pasado no cambia nada: cuenta la suma que tenías ese día.

¿Y si la aseguradora ha calculado mal el valor de mi casa? Es una de las cosas que más revisamos. El informe explica el valor real con criterio y por escrito.

Te puede interesar

• Perito de hogar en tu provincia
• Contraperitaje del seguro de hogar
• Tasación pericial de viviendas en Jaén
• Valor de reposición