Perito para comunidades de propietarios en Burgos

Cuando la cubierta del edificio deja pasar agua, la comunidad no puede esperar semanas a que venga el perito del seguro. Te explicamos qué puedes arreglar ya sin perder pruebas, y un perito independiente valora después el daño completo y lo firma.

Un edificio de Miranda de Ebro, después de una nevada. Al fundirse la nieve, el agua se cuela por varias tejas rotas y empapa el techo de los dos áticos. La comunidad llama a un tejadista, que dice que hay que actuar ya, antes de la siguiente helada. El seguro dice que su perito irá «en cuanto pueda». La presidenta no sabe si arreglarlo y arriesgarse a que el seguro no pague, o esperar y que el daño vaya a más.

Es una de las dudas más habituales. El perito de la aseguradora trabaja para la aseguradora y llega cuando llega. Nosotros somos peritos independientes y te ayudamos a no perder ni el tejado ni las pruebas.

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Arreglar lo urgente sin perder pruebas

Hay que evitar que el daño vaya a más, y la propia póliza suele pedirlo. Lo que no conviene es arreglar sin dejar constancia. Antes de que suba el tejadista, fotografiad y grabad todo: las tejas rotas, el agua dentro de los áticos, el techo hinchado. Guardad las tejas o piezas retiradas, si es posible, y pedid al tejadista que haga fotos durante el trabajo. Avisad al seguro por escrito de que vais a hacer una reparación urgente y guardad la factura.

Lo que hacemos por ti

Pasos

Nos escribís en cuanto pasa y os decimos qué fotos y vídeos hay que sacar antes de reparar.
Ordenamos el expediente con las fotos, la póliza, la factura de la urgencia y los presupuestos.
Un perito de la especialidad valora el daño completo: cubierta, áticos, andamio o grúa y retirada de escombros. Si hay que verlo, va un colaborador de la zona.
La comunidad recibe el informe firmado para reclamar lo pagado y lo que queda por hacer.

En Burgos

Según el Padrón del INE a 1 de enero de 2025, la provincia tiene 361.556 habitantes y nada menos que 371 municipios. La capital suma 177.402 habitantes, y después vienen Miranda de Ebro, con 36.622, y Aranda de Duero, con 33.956. Briviesca, Medina de Pomar y Valle de Mena completan la lista de los más poblados.

Con tantos municipios, hay comunidades de todos los tamaños: bloques de la capital, edificios de Aranda de Duero o casas de pocos vecinos en Briviesca. Para empezar no hace falta que nadie se desplace.

Ten a mano

La póliza de la comunidad.
El parte al seguro y el aviso de reparación urgente.
La factura del tejadista y sus fotos del trabajo.
Presupuestos de lo que falta por arreglar dentro de los áticos.
Las fotos y vídeos anteriores a la reparación.

Cómo trabajamos

Todo empieza a distancia y llegamos a cualquier municipio de la provincia. Si hace falta ver la cubierta o los áticos, va un perito colaborador de la zona. No trabajamos para aseguradoras ni peritamos siniestros de pólizas que hayamos vendido nosotros. El informe es la herramienta para reclamar, no la reclamación ganada. Escribirnos no compromete.

Preguntas frecuentes

¿Tiene que venir alguien al edificio de Burgos? Normalmente no. Si las fotos de antes y después de la reparación son buenas, suele bastar. Si hace falta, un colaborador va al edificio, en la capital o en otro municipio.

Ya hemos reparado sin hacer fotos. ¿Está todo perdido? No necesariamente. Sirven la factura, las fotos del tejadista, los mensajes con el seguro y lo que se vea todavía dentro de los áticos. Lo ordenamos y vemos qué se puede probar.

¿Los daños dentro de los áticos los paga la comunidad? Si el agua entró por la cubierta común, lo normal es que entre el seguro de la comunidad. Los muebles de cada vecino pueden ir por su propio seguro de hogar.

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¿La cubierta no puede esperar?

Escríbenos antes de reparar y te decimos qué fotografiar. Escribir no compromete. WhatsApp 24h · 620 001 166

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