Perito para comunidades de propietarios en Asturias
Si la comunidad ya tiene la valoración del seguro y no se parece a los presupuestos, un perito independiente la revisa línea a línea. Te decimos qué falta, qué está mal medido y qué daños no se vieron, y lo firmamos.
Una comunidad de Gijón tuvo una rotura en la tubería general hace dos meses. Se arregló la tubería, el seguro pagó la reparación del patinillo y todos respiraron. Ahora, en tres pisos, la pintura se abomba y el parqué del segundo empieza a levantarse. El seguro contesta que el siniestro ya está cerrado.
Con el agua pasa mucho: hay daños que no se ven el primer día. La humedad tarda en salir, los suelos se hinchan semanas después y lo que parecía una mancha acaba siendo una pared entera. El perito de la aseguradora trabaja para la aseguradora. Nosotros somos peritos independientes y revisamos su trabajo del lado de la comunidad.
Escríbenos por WhatsAppLo que hacemos por ti
Un contraperitaje es el informe de un perito propio. Ponemos la valoración del seguro al lado de las fotos y los presupuestos y la revisamos partida a partida: qué daños faltan, cuáles se han valorado como reparación cuando hay que sustituir, qué mediciones se quedan cortas y qué daños han aparecido después.
Pasos
- Nos mandáis la valoración del seguro, la póliza y los presupuestos por WhatsApp o desde la web.
- Os guiamos para fotografiar los daños de ahora y recuperar las fotos de entonces, y ordenamos el expediente.
- Un perito de la especialidad compara las dos versiones. Si hay que medir humedades o levantar algo, va un colaborador de la zona.
- Recibís el informe firmado, con lo que falta y por qué, para reclamar al seguro.
Si después del contraperitaje la comunidad y la aseguradora siguen sin ponerse de acuerdo en el importe, el artículo 38 de la Ley de Contrato de Seguro prevé que cada parte nombre un perito y que, si no se entienden, se nombre un perito tercero. Cada parte paga a su perito y los gastos del tercero se reparten a medias.
En Asturias
En Asturias viven 1.013.529 personas en 78 concejos, según el Padrón del INE a 1 de enero de 2025. El más poblado es Gijón, con 269.894 habitantes, por delante de la capital, Oviedo, con 223.968. Después vienen Avilés, con 75.517, y Siero, con 53.049. Langreo y Mieres completan la lista.
Trabajamos con comunidades de cualquier concejo: un bloque de Avilés, un edificio antiguo de Langreo o una urbanización nueva de Siero. Cada edificio es distinto, pero la forma de revisar una valoración es la misma.
Ten a mano
- La valoración o el informe del perito del seguro.
- La póliza de la comunidad.
- Los presupuestos de reparación que tengáis.
- Las fotos del primer día y las de ahora, con fecha.
- Las cartas o correos del seguro, sobre todo el que da el siniestro por cerrado.
- Las facturas de la reparación que ya se hizo.
Cómo trabajamos
A distancia, para toda Asturias. Si hace falta medir humedades o ver un daño de cerca, va un perito colaborador de la zona. No trabajamos para aseguradoras ni peritamos siniestros de pólizas que hayamos vendido nosotros. No prometemos resultado: el informe es la herramienta para reclamar. Escribir no compromete.
Preguntas frecuentes
¿Tiene que venir alguien al edificio de Oviedo? Normalmente no. Con las fotos y los documentos que nos mandáis suele bastar. Si hay que comprobar algo en persona, el colaborador va al edificio, sea en Oviedo, en Gijón o en un concejo pequeño.
El seguro dice que el siniestro está cerrado. ¿Se puede reclamar lo nuevo? Si los daños nuevos vienen del mismo origen, se pueden reclamar con pruebas. Como regla general, las acciones del contrato de seguro prescriben a los dos años en los seguros de daños, así que no lo dejéis pasar.
¿Hace falta haber firmado algo con el seguro? No. Si ya habéis firmado un finiquito, mandádnoslo también, porque cambia cómo se plantea la reclamación.
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