Tasación pericial de viviendas en Zaragoza
Para repartir una vivienda entre copropietarios, cerrar una herencia o contestar a Hacienda, una tasación pericial firmada da un valor razonado que incluye todo lo que va con la casa: la plaza de garaje, el trastero y su estado real.
Tres hermanos heredan un piso en la capital con una plaza de garaje y un trastero. Uno de ellos vive en Cuarte de Huerva y quiere quedarse el piso para su hijo; los otros dos prefieren cobrar su parte. Enseguida aparecen las preguntas: ¿la plaza va aparte? ¿Cuánto vale el trastero? ¿Cuenta que el piso tenga la cocina reformada y el baño sin tocar?
Una tasación pericial responde a todo eso por escrito. Mira el piso y sus anejos, los compara con otros parecidos de la zona y explica cómo llega a cada valor.
Si es para una hipoteca, no somos nosotros; te lo decimos. Esa tasación es cosa de las sociedades de tasación homologadas por el Banco de España.
Escríbenos por WhatsAppPara qué se usa
- Extinción de condominio: para fijar lo que paga quien se queda la vivienda.
- Herencia: para el reparto y la declaración, con el valor a la fecha del fallecimiento como regla general.
- Hacienda: si comprueba el valor declarado, puedes aportar una tasación pericial contradictoria. Tu asesoría o gestoría te dirá el plazo.
- Divorcio, venta entre familiares o juicio.
En Zaragoza
Según el Padrón del INE a 1 de enero de 2025, la provincia tiene 991.991 habitantes y 293 municipios. La capital suma 693.091 vecinos; muy lejos quedan Calatayud, Utebo, Ejea de los Caballeros, Cuarte de Huerva y Tarazona. Un piso en un barrio de la capital, un adosado en Utebo o una casa en Tarazona se valoran frente a viviendas de su tipo y de su entorno.
Lo que hacemos por ti
Pasos
- Nos dices qué hay que tasar, con sus anejos, y para qué.
- Ordenamos la escritura, la nota simple y las fotos.
- Un perito de la especialidad, por ejemplo un arquitecto técnico, estudia la vivienda y los anejos; lo normal es que un colaborador vaya a verla.
- Recibís la tasación firmada, con un valor para cada elemento si hace falta.
Ten a mano
- Escritura y nota simple, donde se vea si la plaza y el trastero van juntos o separados.
- El recibo del IBI de cada finca.
- Fotos del piso, la plaza y el trastero.
- Facturas de la reforma de la cocina u otras obras.
Cómo trabajamos
Ordenamos el expediente a distancia en toda la provincia. La visita la hace un perito colaborador de la zona cuando hace falta, y os avisamos antes. Escribirnos no compromete.
Preguntas frecuentes
¿Tenemos que ir a algún sitio de Zaragoza? Normalmente no. Los papeles se mandan por WhatsApp o desde la web.
¿Se puede tasar la plaza de garaje por separado? Sí. Si es una finca distinta, o si os conviene para el reparto, se da un valor propio.
¿Y si uno de los hermanos no acepta la cifra? El informe explica cada paso para que se discuta con datos. Si acaba en juicio, el perito que lo firma va a ratificarlo.
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¿Tenéis que repartir un piso con sus anejos?
Contadnos qué hay que tasar. Os decimos qué hace falta. Escribir no compromete. WhatsApp 24h · 620 001 166