Tasación pericial de viviendas en Guadalajara
Una tasación pericial no solo sirve para herencias o divorcios. También para saber por cuánto asegurar tu casa, para que el día de un siniestro la póliza no se quede corta. Lo hacemos para viviendas de toda la provincia de Guadalajara. Si lo que quieres es una hipoteca, no somos nosotros; te lo decimos.
Un chalet en una urbanización de El Casar, comprado hace muchos años y ampliado después: una planta más, un porche cerrado, una cocina nueva. El seguro de hogar sigue con la suma asegurada de cuando se contrató. Un vecino tuvo un incendio en la cocina, y su aseguradora le aplicó la regla proporcional porque tenía la casa asegurada por menos de lo que valía. Los dueños del chalet se preguntan si a ellos les pasaría lo mismo.
La duda es buena, y mejor resolverla antes del siniestro que después. Somos peritos independientes y no vendemos seguros: solo te decimos lo que vale.
Escríbenos por WhatsAppPor qué importa la suma asegurada
Según el artículo 30 de la Ley de Contrato de Seguro, si al ocurrir el siniestro la suma asegurada es menor que el valor real de lo asegurado, la aseguradora indemniza en la misma proporción, salvo que la póliza diga otra cosa, por ejemplo si es a primer riesgo. En una vivienda, lo que se asegura como continente es la construcción: lo que costaría reconstruirla. El contenido son los muebles, los aparatos y las cosas de dentro. Son dos cifras distintas, y la tasación te ayuda con las dos.
Lo que hacemos por ti
Pasos
- Nos cuentas qué vivienda es y nos mandas la póliza actual.
- Nos envías la escritura, las licencias o planos de la ampliación y fotos de todo.
- Un perito colaborador de la zona visita la vivienda y un perito de la especialidad calcula su valor de reconstrucción.
- Recibes la tasación firmada para revisar tu póliza con tu mediador o tu aseguradora.
En Guadalajara
Según el Padrón del INE a 1 de enero de 2025, la provincia de Guadalajara tiene 285.390 habitantes y 288 municipios. La capital suma 92.834. Le siguen Azuqueca de Henares (35.924), Alovera (14.526), El Casar (13.962), Cabanillas del Campo (11.572) y Marchamalo (8.714). Pisos en la capital, chalets y adosados en urbanizaciones y casas en pueblos pequeños: cada tipo de vivienda se tasa con su propio método y sus propias referencias.
Ten a mano
- La póliza de hogar con la suma asegurada actual.
- La escritura y la nota simple.
- Licencias, planos o facturas de las ampliaciones.
- Facturas de reformas de cocina, baños o instalaciones.
- Fotos de cada estancia y del exterior.
Quién firma
Un perito de la especialidad, como un arquitecto o un arquitecto técnico, con su titulación y seguro de responsabilidad civil.
Cómo trabajamos
El expediente se monta a distancia, y lo normal es que un perito colaborador de la zona vea la vivienda. Escribir no compromete.
Preguntas frecuentes
¿Tengo que ir a algún sitio de Guadalajara capital? Normalmente no. Todo va por WhatsApp o desde la web, y el colaborador va a tu casa.
¿El valor para asegurar es el mismo que el de venta? No. Para el seguro cuenta lo que costaría reconstruir; el precio de venta incluye el suelo y el mercado.
¿Y si ya he tenido el siniestro? Entonces lo que toca es revisar la valoración del seguro. Mira nuestro perito de hogar.
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