Tasación pericial de viviendas en Tarragona
Si una herencia, un divorcio o una comprobación de Hacienda te obliga a poner valor a una vivienda, una tasación pericial firmada lo hace con el estado real de la casa, comparaciones de su zona y un razonamiento que se puede revisar.
Una herencia con dos viviendas: un piso en la capital, donde vivían los padres, y un apartamento en Calafell que usaban en verano. Los herederos quieren repartir sin vender. Uno se queda el piso y otro el apartamento, pero ¿valen lo mismo? Con dos tipos de vivienda tan distintos, la intuición no sirve.
Una tasación pericial de cada vivienda da a todos el mismo punto de partida. No decide el reparto, pero hace que la conversación sea sobre datos.
Un aviso que damos siempre: si es para una hipoteca, no somos nosotros; te lo decimos. Esa tasación la hacen sociedades de tasación homologadas por el Banco de España.
Escríbenos por WhatsAppPara qué sirve
- Herencia: para el reparto y la declaración. Como regla general, el valor se refiere a la fecha del fallecimiento.
- Divorcio o separación.
- Hacienda: si te comprueban el valor declarado, puedes aportar una tasación pericial contradictoria. Tu asesoría o gestoría te dirá el plazo.
- Extinción de condominio o venta entre familiares.
En Cataluña rige su propio Código Civil, también en herencias, y los plazos civiles son distintos de los del resto de España; consúltalo con tu abogado o tu gestoría. La tasación, en cambio, se hace igual: mirar la vivienda y razonar su valor.
En Tarragona
Según el Padrón del INE a 1 de enero de 2025, la provincia tiene 874.808 habitantes y 184 municipios. La capital tiene 143.649 vecinos y Reus, 111.601; después vienen El Vendrell, Cambrils, Tortosa y Calafell. Un piso en una ciudad y un apartamento de costa se comparan cada uno con viviendas de su tipo y de su zona.
Lo que hacemos por ti
Pasos
- Nos cuentas qué viviendas hay y para qué necesitas el valor.
- Ordenamos escrituras, recibos y fotos de cada una.
- Un perito de la especialidad, por ejemplo un arquitecto técnico, estudia cada vivienda; lo normal es que un colaborador las visite.
- Recibes una tasación firmada por vivienda, en un mismo expediente.
Ten a mano
- Escritura o nota simple de cada vivienda.
- Recibos del IBI.
- El inventario de la herencia, si ya está hecho.
- Facturas de reformas importantes.
Cómo trabajamos
Ordenamos el expediente a distancia en toda la provincia. La visita la hace un perito colaborador de la zona cuando hace falta, y te avisamos antes. Contarnos el caso no compromete.
Preguntas frecuentes
¿Tengo que ir a algún sitio de Tarragona? Normalmente no. Los papeles se mandan por WhatsApp o desde la web.
¿Podéis tasar a la vez el piso y el apartamento? Sí. Cada uno con su estudio, entregados juntos.
¿Vale la tasación si uno de los herederos no está de acuerdo? El informe explica cómo se llega a cada valor para que se discuta con datos. Si acaba en juicio, el perito que lo firma va a ratificarlo.
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¿Tenéis que repartir varias viviendas?
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