Tasación pericial de viviendas en Málaga
Una tasación pericial dice cuánto vale una vivienda según para qué se pregunte: no es igual el valor para venderla que lo que costaría reconstruirla para el seguro. En la provincia de Málaga tasamos viviendas para seguros, herencias, divorcios, repartos y Hacienda. Si es para una hipoteca, no somos nosotros; te lo decimos.
Compraste hace años un adosado en Mijas y lo has ido mejorando: cocina nueva, suelos, una pérgola, la piscina pequeña del jardín. La póliza de hogar sigue con la suma que puso el banco al principio. Un vecino tuvo un incendio y el seguro le aplicó la regla proporcional porque tenía asegurado menos de lo que valía su casa. Te preguntas si te pasaría lo mismo.
Para saberlo hace falta una cifra fiable de lo que costaría reconstruir tu vivienda hoy. Y eso es una tasación.
Escríbenos por WhatsAppLo que hacemos por ti
Para el seguro valoramos lo que importa en una póliza: lo que costaría volver a construir la vivienda con sus calidades, que es el continente, y te orientamos sobre el contenido, que son los muebles y enseres. Para una herencia, un divorcio o Hacienda valoramos otra cosa: lo que vale en el mercado, comparándola con viviendas parecidas de la zona. El informe explica qué valor se busca, por qué y cómo se ha calculado.
Según el artículo 30 de la Ley de Contrato de Seguro, si al ocurrir un siniestro la suma asegurada es menor que el valor real de lo asegurado, la aseguradora indemniza en la misma proporción, salvo que la póliza diga otra cosa. Una tasación a tiempo ayuda a evitar esa sorpresa.
Pasos
- Nos cuentas qué vivienda es y para qué necesitas la tasación.
- Nos mandas la escritura, la póliza si es para el seguro, y fotos guiadas.
- Un perito de la especialidad la estudia; lo habitual es que la visite un colaborador de la zona.
- Recibes la tasación firmada, con el valor que necesitas y el método.
En Málaga
Según el Padrón del INE a 1 de enero de 2025, la provincia tiene 1.791.092 habitantes en 103 municipios. La capital suma 599.063; Marbella, 159.786; Mijas, 95.104; Vélez-Málaga, 86.048; Fuengirola, 85.211; y Estepona, 79.621. Pisos, adosados, casas con jardín y piscina: cada tipo se tasa con su propio enfoque.
Ten a mano
- La escritura y la nota simple.
- La póliza de hogar, si la tasación es para ajustar el seguro.
- Fotos de cada estancia, el jardín, la piscina y los anexos.
- Facturas de las reformas y mejoras.
- El IBI del último año.
Cómo trabajamos
Preparamos el expediente a distancia desde cualquier punto de la provincia. Para tasar una vivienda lo normal es que la vea en persona un perito colaborador de la zona. La firma un perito de la especialidad, como puede ser un arquitecto técnico, que responde de ella con su seguro de responsabilidad civil. Escribir no compromete.
Preguntas frecuentes
¿Tengo que llevar algo a algún sitio de Málaga? Lo normal es que no. El colaborador va a la casa y el resto lo haces desde el móvil.
¿Os encargáis de cambiar la póliza? No. No vendemos seguros. Te damos la tasación y tú hablas con tu aseguradora o tu mediador.
¿Me vale la misma tasación para una herencia? No siempre: el valor para el seguro y el valor de mercado son cosas distintas. Si necesitas los dos, te lo decimos al empezar.
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¿Tu casa está asegurada por lo que vale?
Cuéntanos qué vivienda es y para qué la quieres tasar. Te decimos qué hace falta. Escribir no compromete. WhatsApp 24h · 620 001 166